Свернуть

Управляющая компания ЮИТ сервис

Сводный отчет о деятельности охраны наших домов и паркингов в 2018 году

Предлагаем вашему вниманию сводный ответ о безопасности домов под управлением ЮИТ Сервис за минувший, 2018 год. 

По состоянию на 1 января 2019 в ведении ЮИТ Сервис находится двадцать два жилых комплекса в различных районах Санкт-Петербурга:


п/п
Название объекта Количество квартир
1. ЖК Атмосфера 1 720
2. ЖК Комендантский Квартал 
1 547
3. ЖК Оптимист 973
4. ЖК Лотос 774
5. ЖК Тореза 44 453
6. ЖК Ориенталь 335
7. ЖК Vita Nova 819
8. ЖК Тринити 508
9. ЖК Костромской, 10 198
10.
ЖК Solo
187
11. ЖК Suomi 360
12. ЖК Чапаева 16 130
13. ЖК КИМа1 176
14. ЖК Смольный проспект 428
15. ЖК Inkeri 1 126
16. ЖК Новомосковский 894
17. ЖК Тойве 486
18. ЖК Новоорловский 1 064
19. ЖК Fjord 388
20. ЖК КосмосStar 269
21. ЖК Айно 466
22. ЖК Тапиола 757
       Всего квартир   14 058

Кроме домов УК обслуживает 24 паркинга, в том числе подземных:

п/п
Название объекта
Количество машиномест
1. ЖК Атмосфера 351 м/м
2. ЖК Ориенталь 420 м/м
3. ЖК Оптимист 79 м/м
4. ЖК Комендантский квартал 
(отдельностоящий)
300 м/м
5. ЖК Vita Nova 249 м/м
6. Многоуровневый паркинг на 
Композиторов, 12, литера В   
465 м/м
7. ЖК Костромской 10 48 м/м
8. ЖК Solo 50 м/м
9. ЖК Suomi 179 м/м
10. ЖК КИМа1 37 м/м
11. ЖК Новомосковский 275 м/м
12 ЖК Чапаева, 16 74 м/м
13. ЖК Тойве
(отдельностоящий)
165 м/м
14. ЖК Новоорловский 566 м/м
15. ЖК Fjord 208 м/м
16. ЖК КосмосStar 70 м/м
17. ЖК Айно 156 м/м
18. ЖК Тапиола 375 м\м
19. ЖК Смольный проспект 776 м/м
        Всего машиномест 
  4 843 м/м

В основе обеспечения безопасности ЖК положено комплексное использование физической охраны, систем видеонаблюдения и контроля доступа, средств сигнализации и иных технических устройств, сосредоточение и манёвр силами и средствами по месту и времени, объединение усилий и обмен информацией с правоохранительными органами и охранными структурами объектов коммерческой недвижимости, расположенных в пределах охраняемой территории, а также на соседних участках.

Основные задачи охраны:
- обеспечение общественного порядка в ЖК и на прилегающей территории, выявление противоправных действий в отношении жителей ЖК и общедомового имущества;
- пресечение попыток несанкционированного проникновения в ЖК посторонних лиц;
- незамедлительное реагирование на обращения жителей, в пределах своей компетенции, при необходимости - оказание помощи, а также вызов представителей органов внутренних дел, скорой помощи, МЧС и т.д.;
- патрулирование территории ЖК, в том числе мест общего пользования;
- осуществление видеонаблюдения за охраняемым объектом;
- взаимодействие с территориальными органами полиции и ГИБДД.
             
Основные статистические показатели 2018 года: 
- Зафиксировано пять случаев прямой угрозы причинения вреда здоровью:
3 апреля в ЖК Атмосфера охрана помогла женщине, муж выгнал ее на лестницу в состоянии сильного алкогольного опьянения.  В квартире оставались двое детей. Были вызваны полиция, МЧС, медики. После принудительного проникновения в квартиру хозяин попробовал затеять драку с полицией, был задержан и доставлен в отделение.
8 апреля во дворе ЖК Vita Nova дежурная смена вызвала скорую помощь для жителя, обнаруженного в предынсультном состоянии. Прибывшие медики оказали пострадавшему помощь и доставили в медицинское учреждение.
17 мая к старшему смены охраны ЖК Атмосфера позвонила жительница одного из домов с просьбой о помощи. В её квартиру пытался попасть бывший муж, угрожая физической расправой. Группа быстрого реагирования АСБ «Воевода» задержала нарушителя и доставила в отделение полиции.
12 октября дежурная смена ЖК Новоорловский локализовал семейный конфликт в одном из домов комплекса, У хозяина квартиры буквально был выбит из руки нож, которым он угрожал жене.  
8 ноября старший смены охраны ЖК Комендантский квартал узнал от патрульного, что в открытом окне на девятом этаже дома стоит ребёнок, мальчик лет четырёх-пяти.  Дверь в квартиру была незакрыта; прибывший немедленно охранник вошёл и отвлёк внимание ребёнка на себя, сняв его с подоконника. Далее дождался маму малыша, которая уходила в магазин, и объяснил, что могло случиться в её отсутствие. 

За административные правонарушения на территории жилых комплексов под управлением ЮИТ Сервис задержано и передано полиции 34 человека, в том числе двое преступников, совершивших квартирную кражу в ЖК Inkeri при попытке реализации  повторно той же преступной схемы. 

За отчётный период старшим дежурных смен охраны на объектах ЮИТ Сервис поступило 48 012 звонков-обращений от жителей по различным ситуациям, связанным с повседневной жизнедеятельностью (семейные ссоры, шумовые работы, оказание медицинской помощи и т.д.):
- ЖК Атмосфера - 10 382;
- ЖК Комендантский квартал - 7 633;
- ЖК Лотос - 3 482;
- ЖК Vita Nova - 4 292;
- ЖК Оптимист - 1 210 ;
- ЖК Тринити - 3 311;
- ЖК Тореза, 44 - 1 221;
- ЖК Костромской, 10 - 522;
- ЖК Solo - 996;
- ЖК Suomi - 1 876;
- ЖК КИМа ,1 - 529 ;
- ЖК Новомосковский - 534 ;
- ЖК Inkeri - 2 305 ;
- ЖК Чапаева, 16 - 217;
- ЖК Ориенталь - 3 843;
- ЖК Новоорловский - 2 953 .
- ЖК Тойве - 439 (с июня 2018)
- ЖК Fjord - 180 (с июня 2018)
- ЖК Айно - 68 (с июня 2018)
- ЖК Тапиола - 51 (с июня 2018)                   

Угоны личного автотранспорта – 2 факта (все с прилегающей придомовой территории):
ЖК Комендантский квартал - 1; 
ЖК Тринити - 1.

Кражи велосипедов:
- ЖК Тринити - 1;
- ЖК Новомосковский - 1;
- ЖК Тойве -1;
- ЖК КИМа, 1 - 1;
- ЖК Suomi - 1;
- ЖК Тореза, 44 - 1.

Квартирные кражи: 
ЖК Inkeri – 2.

По материалам, переданным в правоохранительные органы, сотрудники полиции задержали за кражу велосипедов двух преступников. В двух случаях попытки краж пресечены «по горячим следам». Имущество возвращено собственникам.  

Предотвращено 980 попыток  проникновения в дома распространителей рекламных листовок. В некоторых случаях под видом рекламщиков в дома проникают с целью разведки потенциальные похитители. 
     
По официальным запросам представителей МВД подготовлено и передано 58 видеоматериала с фиксацией правонарушений на территориях ЖК, в том числе:
- ЖК Атмосфера - 16;
- ЖК Комендантский квартал - 7;
- ЖК Лотос - 2;
- ЖК Vita Nova - 2;
- ЖК Оптимист - 8;
- ЖК Тринити - 5;
- ЖК Suomi - 3;
- ЖК Новомосковский - 7;
- ЖК Новоорловский - 2;
- ЖК Айно - 1;
- ЖК Чапаева, 16 - 1;
- ЖК КИМа, 1 - 2;
- ЖК Fjord - 1;
- ЖК Solo - 1.

За 2018 год работники охраны 7 раз участвовали в предотвращении пожаров:
- поджог легковых автомобилей во дворах ЖК Ориенталь, ЖК Смольный проспект и ЖК Vita Nova;
- возгорание мусора на площадках для сбора отходов в ЖК Inkeri и Тринити;
- разлив бензина из топливного бака принадлежащего жителю автомобиля, припаркованного во дворе ЖК Новоорловский.
Оплата ЖКУ Оплата услуг
    Подходящие дома
      Квартиры
      Закрыть заявку
      Заявка в диспетчерскую
      Подходящие дома
        Квартиры
          Регламент обращений в гарантийный отдел
          Дата осмотра согласовывается в течение 5 рабочих дней после отправки заявки . Оценка характера недостатков и признание их гарантийными производится специалистом непосредственно в помещении собственника .
          Перетащите сюда фотографии
          или загрузите с устройства
          Максимум 5 фотографий
          Мы свяжемся с вами в течение суток
          Закрыть заявку
          Стать партнёром
          Перетащите сюда документы
          или загрузите с устройства
          Файлы в формате Excel и PDF
          Мы позвоним вам в течение нескольких рабочих дней
          Закрыть окно
          ДЛЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ВОПРОСОВ
          Подходящие дома
            Перетащите сюда фотографии
            или загрузите с устройства
            Максимум 5 фотографий
            Мы свяжемся с вами в течение суток